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Hipoteca Fija Bonificada Banco Santander: ¿Cómo es?
Con la Hipoteca Fija Bonificada Banco Santander, consigue hasta el 80% del valor de la propiedad ¡La tasa de interés es de 2,55%!
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Hipoteca Fija Bonificada Banco Santander: ¡Conócela!
Si estás buscando una hipoteca con condiciones atractivas y sin sorpresas en las cuotas, la Hipoteca Fija Bonificada Banco Santander puede ser una opción interesante.
Con esta financiación, podrás acceder a hasta el 80% del valor de tu primera vivienda con una tasa de interés fija.
Durante los seis primeros meses, la tasa de interés es del 2,55% TIN, pero si cumples ciertas condiciones, podrías reducirla al 2,45% TIN a partir del séptimo mes.
Además, contarás con la tranquilidad de pagar la misma cuota durante todo el préstamo.
¿Te interesa saber más sobre esta hipoteca y si realmente te conviene? Sigue leyendo porque te contamos todos los detalles.
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Características de la Hipoteca Fija Bonificada Banco Santander
Producto | Crédito hipotecario a tasa fija de interés |
Entidad emisora | Banco Santander |
Costos | Sin costo de apertura |
Importe mínimo | – |
Importe máximo | Primera vivienda: 80% del valor del inmueble Segunda vivienda: 70% del valor del inmueble |
Plazos de devolución | Primera vivienda: 30 años Segunda vivienda: 25 años |
Intereses | Fijos. Primeros 6 meses: 2,55% TIN A partir del mes 7: 3,55% TIN (con bonificación, puede llegar a 2,45% TIN) |
Contratación online | Si. |
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¿Cuánto dinero puedo pedir?
Si quieres comprar tu primera vivienda, con la Hipoteca Fija Bonificada Banco Santander podrás acceder hasta el 80% del valor de tasación del inmueble.
Para una segunda vivienda, el límite es del 70%. En ambos casos, deberás contar con ahorros para cubrir la diferencia entre el precio de compraventa y el importe financiado.
Además, hay un límite de edad: la suma del plazo de la hipoteca y tu edad no puede superar los 80 años.
¿Cuál es el plazo de reembolso?
El plazo de reembolso varía según el tipo de vivienda.
De esta forma, para la primera vivienda el plazo máximo de devolución es de 30 años, mientras que para la segunda vivienda es de 25 años.
¿Qué costos tienen la Hipoteca Fija Bonificada Banco Santander?
Uno de sus puntos a favor es que no tiene comisión de apertura.
Sin embargo, hay que considerar que si decides hacer una amortización anticipada, podrías tener que pagar una compensación:
- 2% del capital reembolsado si lo haces en los primeros 10 años.
- 1,5% si lo haces después del décimo año.
En cuanto a los gastos de constitución, el Banco Santander los asume, excepto la tasación, que corre por cuenta del cliente.
Intereses: Infórmate sobre las tasas que maneja
El tipo de interés fijo inicial es de 2,55% TIN durante los primeros seis meses y 3,55% TIN a partir del séptimo mes (TAE 3,74%).
No obstante, si cumples con ciertas condiciones, podrías reducir tu TIN a 2,45% a partir del séptimo mes (TAE 3,07%).
Pros y Contra de la Hipoteca Fija Bonificada Banco Santander
Antes de tomar una decisión, es importante valorar sus ventajas y desventajas. Por lo tanto, toma en cuenta la siguiente información:
Ventajas de esta línea de crédito:
- Cuota fija mensual sin sorpresas.
- Posibilidad de bonificación en la tasa de interés.
- No tiene comisión de apertura.
- Banco asume gastos de constitución (excepto tasación).
Desventajas de esta línea de crédito:
- Hay que cumplir requisitos para acceder a la bonificación.
- Compensación por amortización anticipada.
- Necesidad de contar con ahorros para cubrir el porcentaje no financiado.
¿Cuáles son los requisitos para pedirla con bonificación?
Para acceder a la bonificación en el interés, debes cumplir con estos requisitos:
- Ser persona física, mayor de 18 años y residente en España.
- Tener ingresos estables y comprobables.
- Domiciliar tu nómina, pensión o prestación por desempleo.
- Usar tarjetas Santander al menos seis veces en los tres meses previos a la revisión del interés.
- Contratar algún seguro con el Banco Santander.
- Contratar un sistema de seguridad con Movistar Prosegur Alarmas.
- Presentar el Certificado de Eficiencia Energética del inmueble.
¿Me pedirán documentos?
Si, como en cualquier solicitud de préstamo, los documentos son fundamentales para comprobar tu identidad, domicilio y nivel de ingresos.
De esta forma, te recomendamos tener a mano:
- DNI/NIE.
- Comprobante de ingresos y residencia.
- Documentación adicional si quieres la bonificación (póliza de seguro, contrato de renting del sistema de seguridad y certificado de eficiencia energética).
¿Cómo gestiono este producto financiero?
La Hipoteca Fija Bonificada Banco Santander se gestiona 100% online.
De esta manera, tu primer paso, será ingresar en el portal oficial del banco y verificar que cumples con los requisitos.
A continuación, simula la cuota de tu hipoteca desde la plataforma. De esta forma, podrás conocer la tasa de interés aproximada de tu crédito.
Ten en cuenta que, el cáculo se realizará de acuerdo a los datos que aportes y a la clasificaciíon de riesgo propia que utiliza la entidad bancaria..
Por lo tanto, ingresa datos personales y laborales correctos y verificables.
Una vez finalizado este proceso, completa la solicitud y espera el contacto de un asesor del Banco Santander.
6 pasos para dar de alta la Hipoteca Fija Bonificada Banco Santander
El proceso de solicitud es 100% online ¡Sigue estas instrucciones y complétala con éxito!
- Ingresa en el portal web del Banco Santander.
- Dirígete a la sección de hipotecas y calcula tu cuota.
- Completa el formulario online con tus datos.
- Envía la solicitud.
- Adjunta los documentos requeridos.
- ¡Listo! Espera la respuesta de un asesor del banco.
Si estás en búsqueda de una hipoteca fija con la posibilidad de pagar menos interés, la Hipoteca Fija Bonificada de Banco Santander puede ser una gran opción.
Eso sí, asegúrate de cumplir con los requisitos para acceder a las mejores condiciones.
Sobre el autor / Claudia Gattucci
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